FIDUCY INVEST est votre expert en investissement immobilier
et vous accompagne dans vos projets
LMNP second marché, location meublée, déficit foncier…
Les avantages de la location meublée = revenus complémentaires et pas de fiscalité pendant plusieurs années. Le LMNP d’occasion ou LMNP second marché, LMNP revente ou encore LMNP de seconde main est un marché qui permet d’investir dans les résidences déjà en exploitation et donc des loyers immédiats.
Le LMNP second marché offre des prix inférieurs au neuf et une rentabilité supérieure.
Que ce soit en résidence gérée étudiantes, affaires, seniors, Ehpad ou encore tourisme, nous disposons de biens à la vente.
Nous disposons d’un stock permanent d’environ 60 lots en LMNP d’occasion ou LMNP second marché sur tout le territoire national.
Nous proposons également des biens en location meublée classique au travers d’un mandat de gestion. Cela ajoute une réelle valeur ajoutée à votre patrimoine et une réelle diversité de produits. Ce bien est un appartement classique sans avoir les inconvénients d’un exploitant. C’est un produit flexible pour la revente au prix du marché.
FIDUCY INVEST vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et vous apporte conseil, audit, soutien administratif et estimation de vos produits.Nous restons à votre écoute et nous vous apportons toutes les solutions adéquates à vos projets.
Nous élaborons des estimations de votre produit en nous adaptant aux caractéristiques de ce dernier, en étudiant le marché immobilier et en analysant les différents facteurs qui s’y rapprochent.
FIDUCY CONSEIL a pour mission d’assurer l’interface pour votre changement de statut de revenu foncier en BIC (bénéfice industriel et commercial).Ainsi des appartements acquis en déficit foncier pourront être transformés en location meublée. Cela permet d’optimiser totalement l’investissement.
Nous vous accompagnons dans votre projet en étant l’interface pour meubler votre produit, l’interlocuteur pour la mise en place de la comptabilité via un cabinet (ou par vous-même), et vous aider à gérer l’administratif du bail meublé avec l’annexe.
Dès à présent, nous vous invitons à nous contacter pour répondre à votre demande ou recherche de votre client en nous communiquant les critères d’investissement, l’objectif, le budget, la situation fiscale…
Nous établirons 2 ou 3 propositions et vous proposons de vous accompagner. Notre expertise vous apportera satisfaction sur l’analyse de chaque produit proposé.
