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CREATE TABLE IF NOT EXISTS wp_embedpress_analytics_content ( id bigint(20) unsigned NOT NULL AUTO_INCREMENT, content_id varchar(255) NOT NULL, content_type varchar(50) NOT NULL DEFAULT 'unknown', embed_type varchar(100) NOT NULL, embed_url text NOT NULL, post_id bigint(20) unsigned DEFAULT NULL, page_url text DEFAULT NULL, title varchar(500) DEFAULT NULL, total_views bigint(20) unsigned DEFAULT 0, total_impressions bigint(20) unsigned DEFAULT 0, total_clicks bigint(20) unsigned DEFAULT 0, created_at datetime DEFAULT CURRENT_TIMESTAMP, updated_at datetime DEFAULT CURRENT_TIMESTAMP ON UPDATE CURRENT_TIMESTAMP, PRIMARY KEY (id), UNIQUE KEY unique_page_embed (page_url(255), embed_type), KEY idx_content_type (content_type), KEY idx_embed_type (embed_type), KEY idx_post_id (post_id), KEY idx_created_at (created_at), KEY idx_total_views (total_views) ) DEFAULT CHARACTER SET utf8mb4 COLLATE utf8mb4_unicode_ci

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CREATE TABLE IF NOT EXISTS wp_embedpress_analytics_views ( id bigint(20) unsigned NOT NULL AUTO_INCREMENT, content_id varchar(255) NOT NULL, user_id varchar(255) DEFAULT NULL, session_id varchar(255) NOT NULL, user_ip varchar(45) DEFAULT NULL, user_agent text DEFAULT NULL, referrer_url text DEFAULT NULL, page_url text DEFAULT NULL, interaction_type enum('impression', 'click', 'view', 'play', 'pause', 'complete') NOT NULL DEFAULT 'impression', interaction_data json DEFAULT NULL, view_duration int(11) unsigned DEFAULT 0, created_at datetime DEFAULT CURRENT_TIMESTAMP, PRIMARY KEY (id), KEY idx_content_id (content_id), KEY idx_user_id (user_id), KEY idx_session_id (session_id), KEY idx_interaction_type (interaction_type), KEY idx_created_at (created_at), KEY idx_user_ip (user_ip), KEY idx_content_interaction (content_id, interaction_type), KEY idx_daily_stats (content_id, interaction_type, created_at), KEY idx_user_content_interaction (user_id, content_id, interaction_type), KEY idx_deduplication (user_id, content_id, interaction_type, created_at) ) DEFAULT CHARACTER SET utf8mb4 COLLATE utf8mb4_unicode_ci

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CREATE TABLE IF NOT EXISTS wp_embedpress_analytics_browser_info ( id bigint(20) unsigned NOT NULL AUTO_INCREMENT, user_id varchar(255) DEFAULT NULL, session_id varchar(255) NOT NULL, browser_fingerprint varchar(64) DEFAULT NULL, browser_name varchar(100) DEFAULT NULL, browser_version varchar(50) DEFAULT NULL, operating_system varchar(100) DEFAULT NULL, device_type enum('desktop', 'mobile', 'tablet', 'unknown') DEFAULT 'unknown', screen_resolution varchar(20) DEFAULT NULL, language varchar(10) DEFAULT NULL, timezone varchar(50) DEFAULT NULL, country varchar(100) DEFAULT NULL, city varchar(100) DEFAULT NULL, user_agent text DEFAULT NULL, created_at datetime DEFAULT CURRENT_TIMESTAMP, PRIMARY KEY (id), UNIQUE KEY unique_user_fingerprint (user_id, browser_fingerprint), KEY idx_user_id (user_id), KEY idx_session_id (session_id), KEY idx_browser_fingerprint (browser_fingerprint), KEY idx_browser_name (browser_name), KEY idx_operating_system (operating_system), KEY idx_device_type (device_type), KEY idx_country (country), KEY idx_created_at (created_at) ) DEFAULT CHARACTER SET utf8mb4 COLLATE utf8mb4_unicode_ci

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CREATE TABLE IF NOT EXISTS wp_embedpress_analytics_referrers ( id bigint(20) unsigned NOT NULL AUTO_INCREMENT, referrer_url text NOT NULL, referrer_domain varchar(255) NOT NULL, referrer_source varchar(100) DEFAULT NULL, utm_source varchar(100) DEFAULT NULL, utm_medium varchar(100) DEFAULT NULL, utm_campaign varchar(255) DEFAULT NULL, utm_term varchar(255) DEFAULT NULL, utm_content varchar(255) DEFAULT NULL, total_views bigint(20) unsigned DEFAULT 0, total_clicks bigint(20) unsigned DEFAULT 0, unique_visitors bigint(20) unsigned DEFAULT 0, first_visit datetime DEFAULT CURRENT_TIMESTAMP, last_visit datetime DEFAULT CURRENT_TIMESTAMP ON UPDATE CURRENT_TIMESTAMP, created_at datetime DEFAULT CURRENT_TIMESTAMP, updated_at datetime DEFAULT CURRENT_TIMESTAMP ON UPDATE CURRENT_TIMESTAMP, PRIMARY KEY (id), UNIQUE KEY unique_referrer_url (referrer_url(255)), KEY idx_referrer_domain (referrer_domain), KEY idx_referrer_source (referrer_source), KEY idx_utm_source (utm_source), KEY idx_utm_medium (utm_medium), KEY idx_utm_campaign (utm_campaign), KEY idx_total_views (total_views), KEY idx_total_clicks (total_clicks), KEY idx_unique_visitors (unique_visitors), KEY idx_first_visit (first_visit), KEY idx_last_visit (last_visit), KEY idx_created_at (created_at) ) DEFAULT CHARACTER SET utf8mb4 COLLATE utf8mb4_unicode_ci


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Fiducy Invest : votre expert en investissement locatif LMNP

FIDUCY INVEST est votre expert en investissement immobilier

et vous accompagne dans vos projets

LMNP second marché, location meublée, déficit foncier…

Les avantages de la location meublée = revenus complémentaires et pas de fiscalité pendant plusieurs années. Le LMNP d’occasion ou LMNP second marché, LMNP revente ou encore LMNP de seconde main est un marché qui permet d’investir dans les résidences déjà en exploitation et donc des loyers immédiats.

Le LMNP second marché offre des prix inférieurs au neuf et une rentabilité supérieure.

Que ce soit en résidence gérée étudiantes, affaires, seniors, Ehpad ou encore tourisme, nous disposons de biens à la vente.

Nous disposons d’un stock permanent d’environ 60 lots en LMNP d’occasion ou LMNP second marché sur tout le territoire national.

Nous proposons également des biens en location meublée classique au travers d’un mandat de gestion. Cela ajoute une réelle valeur ajoutée à votre patrimoine et une réelle diversité de produits. Ce bien est un appartement classique sans avoir les inconvénients d’un exploitant. C’est un produit flexible pour la revente au prix du marché.

 

FIDUCY INVEST vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et vous apporte conseil, audit, soutien administratif et estimation de vos produits.Nous restons à votre écoute et nous vous apportons toutes les solutions adéquates à vos projets.

Nous élaborons des estimations de votre produit en nous adaptant aux caractéristiques de ce dernier, en étudiant le marché immobilier et en analysant les différents facteurs qui s’y rapprochent.

 

FIDUCY CONSEIL a pour mission d’assurer l’interface pour votre changement de statut de revenu foncier en BIC (bénéfice industriel et commercial).Ainsi des appartements acquis en déficit foncier pourront être transformés en location meublée. Cela permet d’optimiser totalement l’investissement.

Nous vous accompagnons dans votre projet en étant l’interface pour meubler votre produit, l’interlocuteur pour la mise en place de la comptabilité via un cabinet (ou par vous-même), et vous aider à gérer l’administratif du bail meublé avec l’annexe.

Dès à présent, nous vous invitons à nous contacter pour répondre à votre demande ou recherche de votre client en nous communiquant les critères d’investissement, l’objectif, le budget, la situation fiscale…

Nous établirons 2 ou 3 propositions et vous proposons de vous accompagner. Notre expertise vous apportera satisfaction sur l’analyse de chaque produit proposé.

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